Ban hành ngày 31/8/2021 · Bộ Xây dựng · Hiệu lực từ 15/10/2021
Thông tư 13/2021/TT-BXD hướng dẫn xác định và quản lý chi phí nhân công trong xây dựng. Quy định cách tính đơn giá nhân công dựa trên bậc thợ, nhóm công việc và mức lương tối thiểu vùng, thay thế Thông tư 05/2016/TT-BXD.
Nhân công xây dựng được phân theo thang lương 7 bậc của Nhà nước. Bậc thợ càng cao → kỹ năng càng cao → hệ số lương lớn hơn → đơn giá nhân công cao hơn. Định mức TT 12/2021 ghi rõ bậc thợ yêu cầu cho từng công tác.
| Bậc | Trình độ | Ví dụ công việc |
|---|---|---|
| 1/7 | Mới vào nghề, chưa qua đào tạo | Phụ hồ, vác vật liệu, dọn dẹp |
| 2/7 | Sơ cấp, biết việc cơ bản | Trộn vữa, phụ xây tường |
| 3/7 | Trung cấp, thợ học việc | Xây tường đơn giản, đổ bê tông phụ |
| 3,5/7 | Trung bình khá, thợ lành nghề cơ bản | Xây, lắp thông thường, ép cọc, đào đất |
| 4/7 | Khá, thợ lành nghề | Ốp lát, hoàn thiện, cốt thép |
| 5/7 | Cao, thợ bậc cao | Hoàn thiện cao cấp, kết cấu phức tạp |
| 6/7–7/7 | Chuyên gia, tổ trưởng thi công | Giám sát tổ, kỹ thuật đặc biệt |
Bậc 3,5/7 được highlight vì là bậc phổ biến nhất trong định mức xây dựng dân dụng.
TT 13/2021 phân biệt đơn giá nhân công theo loại hình công trình — vì mức lương thị trường và điều kiện làm việc khác nhau giữa các loại công trình.
Nhà ở, trường học, bệnh viện, công trình công cộng. Đây là loại hình phổ biến nhất, đơn giá NC theo mức lương thị trường dân dụng tỉnh.
Nhà xưởng, nhà máy, kho chứa. Yêu cầu tay nghề cao hơn dân dụng, đơn giá thường cao hơn 5–10%.
Công trình hạ tầng phục vụ cộng đồng: đường phố, công viên, chiếu sáng, thoát nước. UBND tỉnh thường ban hành đơn giá NC riêng cho loại này.
Cầu đường, đê điều, kênh mương. Điều kiện thi công khắc nghiệt hơn → đơn giá NC cao hơn dân dụng.
Khi đơn giá nhân công trong bộ đơn giá tỉnh đã ban hành (vd HCM 2019) được áp dụng cho dự toán năm khác (vd 2024), cần nhân thêm hệ số k_NC để bù chênh lệch trượt giá nhân công theo thời gian.
k_NC được tính dựa trên Chỉ số giá xây dựng phần nhân công do Bộ Xây dựng công bố định kỳ (QĐ 65, QĐ 506, QĐ 1289...). Khi dùng đơn giá cùng năm dự toán: k_NC = 1,0 (không cần điều chỉnh).
Nội dung tham khảo từ hệ thống văn bản pháp luật xây dựng Việt Nam. · Tra cứu định mức